Avviso di asta pubblica per l'alienazione di alcuni immobili del patrimonio comunale

COMUNE DI JESI

SERVIZIO OO.PP. - PATRIMONIO

AVVISO D’ASTA PUBBLICA


Il Comune di Jesi, ai sensi delle Deliberazioni di Consiglio Comunale n. 102 del 30/05/2011 e 165 del 20/10/2011, e ai sensi della deliberazione di G.C. n. 106 del 27/10/2011 in qualità di proprietario, intende procedere all'alienazione dei seguenti immobili facenti parte del proprio patrimonio disponibile:

Lotto n° 1:
locale ad uso ufficio/studio sito in Jesi, Via Papa Giovanni XXIII n. 4, individuato al Catasto Urbano, al foglio 49 mappale 198 sub. 13, categoria A/10, zona di PRG TE1.3 della superficie di circa 40,00mq.
Prezzo a base d'asta €. 60.000,00

Lotto n° 2:
ex scuola rurale Via Colle Pacifico n. 9 (Località Mazzangrugno), individuato al Catasto Urbano al foglio 29 mappale 81, sub. 1 e 2, zona di PRG TR1, della superficie di circa 135,00mq
Prezzo a base d'asta €. 135.000,00

Lotto n° 3:
edificio rurale ed area agricola sita nel comune di Montecarotto, contrada Coste n° 6, individuato al Catasto Terreni del Comune di Montecarotto al Foglio 10 mapp. 36 – 37 – 64 – 65 – 169 – 170 – 171 – 172 e in parte al Catasto Urbano del Comune di Montecarotto al Foglio 10 mapp. 44 sub. 1 (piano terra, categoria C/1 classe 1, mq. 12) e sub. 2 (piano primo, categoria A4, classe 1) di complessivi mq.196,00 circa
Prezzo a base d'asta €. 216.000,00

Lotto n° 4:
locale ad uso ufficio/negozio sito in Jesi, Via C. Urbani, individuato al Catasto Urbano al foglio 71 mapp. 1107 sub. 23, categoria C/01, zona di P.R.G. TT3 della superficie di circa mq. 77.
Prezzo a base d'asta €. 157.500,00

Lotto n° 5:
garage sito in Jesi, Via C. Urbani, individuato al Catasto Urbano Fg. 71 mapp. 1107 sub. 67, categoria C/6, zona di P.R.G. TT3 della superficie di circa mq. 16.
Prezzo a base d'asta €. 13.500,00


Si procederà all'asta il giorno 13 Dicembre 2011 alle ore 10,00 presso la Residenza Municipale del Comune di Jesi, Piazza Indipendenza n° 1.

Gli immobili sono visibili mediante appuntamento anche telefonico con il Servizio Patrimonio di questo Comune sito in Piazza Indipendenza n. 1 - 4° piano – (tel. 0731 538303 – 538332) nei seguenti giorni: 10 -17 – 24 novembre e 1 dicembre 2011 dalle ore 10,00 alle ore 12,00

La scelta dell'acquirente sarà effettuata con il metodo delle offerte segrete, da confrontarsi con il prezzo a base d'asta fissato per ogni unità immobiliare, con aggiudicazione definitiva in favore del concorrente la cui offerta contenga il maggior rialzo rispetto al prezzo fissato a base d'asta.

CONDIZIONI PER L’AGGIUDICAZIONE E NORME PER IL CONCORSO

Gli immobili di cui sopra sono alienati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano.
I beni posti in vendita non rivestono interesse culturale in quanto non sussistono caratteri artistici, architettonici, archeologici o etnoantropologici tali da sottoporre gli stessi all'applicazione delle inerenti disposizioni del codice del Beni Culturali (D.Lgs. n. 42/2004). si informa che la comunicazione di esito negativo della verifica dell'interesse culturale rilasciata dalla competente Direzione Regionale è inserita nel “Fascicolo della Vendita” che costituisce parte integrante e sostanziale del presente bando, ad esclusione dei lotto n° 2, n° 4 e n° 5, non soggetti alla normativa sopracitata.

Parte della documentazione costituente il “Fascicolo della Vendita” è disponibile alla consultazione sul sito internet www.comune.jesi.an.it

Le modalità di svolgimento e di partecipazione sono regolate dal presente “Avviso d'asta” che i partecipanti hanno l'onere di esaminare preventivamente alla presentazione dell'offerta presso i siti web.

Il Comune di Jesi venditore garantisce la piena e legittima proprietà dei beni posti in vendita.

IL PLICO (busta grande) contenente la DOMANDA di partecipazione all’asta, il DEPOSITO CAUZIONALE, L’OFFERTA ECONOMICA (busta piccola) e la restante documentazione dovrà pervenire al Comune di Jesi – Ufficio Archivio – Protocollo Generale – Piazza Indipendenza n. 1 entro e non oltre il giorno 12 Dicembre 2011.
Il plico potrà essere consegnato a mano - presso l’Ufficio Archivio – Protocollo Generale o spedito a mezzo posta.
Per quel che concerne la consegna a mezzo posta, a rischio del mittente, saranno accettati solo i plichi pervenuti al Comune di Jesi entro il termine stabilito di cui farà fede il di protocollo.
Pertanto le offerte con qualsiasi mezzo pervenute successivamente alla scadenza del termine, anche se per causa di forza maggiore, non saranno ritenute valide ed i concorrenti non saranno ammessi alla gara. Non saranno ammesse offerte integrative o modificative di quella già consegnata.

Gli interessati dovranno presentare le offerte con le seguenti modalità:

Il PLICO chiuso e sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, contrassegnato con la dicitura: “ALIENAZIONE MEDIANTE ASTA PUBBLICA DI IMMOBILI DI PROPRIETA' COMUNALE – OFFERTA PER L'ASTA LOTTO N. __________” dovrà contenere:

1 - La domanda di partecipazione all’asta (busta grande), redatta in carta legale, che dovrà essere sottoscritta con firma leggibile e dovrà indicare (vedi allegato modello “A”):

Per le persone fisiche, il nome ed il cognome, il luogo e la data di nascita, il domicilio ed il Codice Fiscale dell’offerente o degli offerenti;
Per le persone giuridiche, la ragione sociale, la sede legale, il Codice Fiscale e la Partita IVA nonché le generalità del legale rappresentante;
La dichiarazione di accettazione incondizionata di tutte le prescrizioni contenute nel presente bando e la dichiarazione di inesistenza di cause ostative a contrattare con le Pubbliche Amministrazioni, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del DPR 445/2000.

2 - LA FOTOCOPIA DEL DOCUMENTO D’IDENTITA’ del sottoscrittore (o sottoscrittori) della domanda e dell’offerta, che dovrà/dovranno essere il medesimo (o i medesimi), a pena di esclusione.

3 - Il Deposito Cauzionale costituito mediante assegno circolare non trasferibile intestato a “Comune di Jesi – Tesoreria” per un importo pari al 10% del prezzo a base d’asta.
Tale somma verrà trattenuta all’aggiudicatario quale acconto del prezzo di vendita ed immediatamente restituita agli altri partecipanti.

4 - L’OFFERTA economica (busta piccola), riportante il prezzo offerto, che dovrà essere sottoscritta ed inserita in una busta chiusa (come da modello allegato “B”), controfirmata sui lembi di chiusura e contrassegnata con la dicitura “ALIENAZIONE MEDIANTE ASTA PUBBLICA DI IMMOBILI DI PROPRIETA' COMUNALE – OFFERTA PER L'ASTA LOTTO N. __________.”.
Si accetteranno solo offerte di importo pari o superiore al prezzo base d’asta.
L’aggiudicazione provvisoria sarà disposta a favore del concorrente che avrà formulato l’offerta più favorevole e comunque si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida.

Non si farà luogo a gara di miglioria se non nel caso di offerte uguali, nel qual caso si procederà ai sensi dell’art. 77 del R.D. n. 827/1924.

L'aggiudicazione definitiva avverrà con Determinazione del Dirigente del Servizio OO.PP. - Patrimonio.

L’aggiudicatario dovrà effettuare il pagamento del prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione già prestata, in una unica soluzione al momento del rogito che dovrà avvenire entro sessanta giorni dal giorno dell’aggiudicazione a pena di decadenza.

Qualora, per cause imputabili all'aggiudicatario, non si addivenga alla stipulazione nei termini previsti o non vengano rispettate le condizioni contenute nel presente avviso d’asta, il Comune di Jesi tratterrà la cauzione versata.

L’asta sarà dichiarata deserta qualora non venga presentata almeno una offerta valida.

Tutte le spese, le imposte e le tasse inerenti il trasferimento di proprietà degli immobili di cui al presente bando sono poste a carico dell’acquirente.

Qualsiasi irregolarità dell’offerta, sia nel contenuto che rispetto alle prescrizioni del presente bando, costituirà motivo di annullamento dell’offerta stessa ad insindacabile giudizio della Commissione di Gara.

L’Ente si riserva la facoltà di non dar luogo alla gara o di prorogare la data fissata per l'asta senza che i concorrenti possano pretendere nulla al riguardo.

Ai sensi del combinato disposto degli artt. 1471 del c.c. e 77 comma secondo D. Lgs. 267/2000, è vietata la partecipazione all’asta pubblica, sia direttamente che per interposta persona, da parte dei pubblici amministratori comunali.

Il concorrente, con la partecipazione, consente, per tutte le esigenze procedurali, al trattamento dei propri dati personali. Titolare del trattamento è il Comune di Jesi. Si fa rinvio alla vigente normativa in materia di tutela della privacy.

Il presente avviso verrà reso pubblico mediante affissione diretta all'Albo Pretorio del Comune di Jesi, nonché mediante inserimento nella rete civica del Comune, al seguente indirizzo: www.comune.jesi.an.it

Per qualsiasi informazione in merito potrà essere contattato il Serv. OO.PP. - Patrimonio (Piazza Indipendenza n° 1) ai numeri 0731 538303 – 538332.

dalla Residenza Municipale

Jesi, lì 07/11/2011

Avviso di asta pubblica per l'alienazione di alcuni immobili del patrimonio comunale

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