IL DIRIGENTE DELL'AREA

PREMESSO che:

• con deliberazione di Consiglio Comunale n. 201 del 17/12/2010 è stato approvato il Piano Energetico Comunale - PEAC e l'adesione del Comune di Jesi al "Patto dei Sindaci";
• con successiva deliberazione n. 33 del 5/03/2012 lo stesso Consiglio comunale ha proceduto ad approvare il SEAP – Sustainable Energy Action Plan, una piano d'azione da qui al 2020, per le politiche dell'Ente nel campo dell'efficienza energetica e dello sviluppo delle energie alternative, come atto di impegno dovuto a seguito della adesione al Patto dei Sindaci;
• il suddetto SEAP contiene una serie di schede relative alle varie azioni specifiche che l’Ente si è impegnato a realizzare per il raggiungimento degli obiettivi del Patto, fra le quali compare la scheda 6.3.4 dedicata agli interventi previsti per la diffusione degli impianti fotovoltaici su edifici ed aree di proprietà comunale;

ATTESO che nella suddetta scheda sono individuati una serie di immobili pubblici (edifici ed aree) sui quali si prevede di procedere alla installazione di impianti fotovoltaici, tramite la costituzione di diritti di superficie a favore di soggetti privati, ai sensi dell’art. 952 e ss. Del Codice civile;
RITENUTO di dover procedere alla attivazione delle procedure finalizzate alla formalizzazione di tali concessioni;

SI INVITANO

le imprese interessate a manifestare il propria volontà di acquisire in diritto di superficie gli immobili di proprietà comunale individuati nella scheda allegata al presente avviso.

A tal fine si fa presente quanto segue:

1. gli immobili (aree ed edifici) di proprietà comunale, dove l’Amministrazione intende costituire diritti di superficie per gli scopi sopra indicati, sono quelli elencati nella scheda allegata al presente avviso, recante anche l’indicazione della superficie massima utilizzabile, della potenza massima installabile e della producibilità annua di ogni impianto;
2. il prezzo di base del diritto di superficie è indicato in € 2,00 al mq.;
3. ogni impresa potrà ottenere in concessione uno o più dei siti indicati nell’allegato per la durata di 20 anni; alla scadenza del termine, il diritto di superficie si estingue e l’Amministrazione Comunale, in quanto proprietaria dell’immobile, diventerà proprietaria dell’impianto fotovoltaico realizzato; a quel punto la stessa Amministrazione potrà decidere se rinnovare la concessione del diritto di superficie o procedere allo smaltimento dell’impianto, i cui costi saranno a carico del concessionario; in tal senso lo stesso concessionario sarà tenuto a prestare all’atto della firma del primo contratto di concessione, apposita polizza fideiussoria a copertura della spesa relativa a tale smaltimento
4. alla manifestazione di interesse le imprese dovranno allegare un elenco degli impianti realizzati negli ultimi 5 anni, con l’indicazione delle potenze installate, dell’importo dei lavori, nonché dei committenti.
5. alle imprese che risponderanno al presente avviso e alle quali l’Amministrazione intenderà concedere il diritto di superficie, sarà richiesto di redigere, in riferimento ad ogni singolo impianto, apposito progetto esecutivo, il quale sarà vagliato dagli Uffici competenti e dovrà ottenere l’approvazione della Giunta comunale;
6. nel caso diversi soggetti avessero espresso preferenze per lo stesso sito, sarà richiesto loro di formulare delle offerte a rialzo sul prezzo base come sopra indicato.

Le manifestazioni di interesse dovranno essere presentate entro e non oltre il giorno 7/03/2013 ed indirizzate al Dirigente dell’Area Servizi Tecnici del Comune di Jesi, Arch. Francesca Sorbatti, Piazza Indipendenza n. 1, 60035 Jesi (AN); le stesse dovranno indicare con precisione quali fra i siti indicati nella scheda allegata sono oggetto dell’interesse da parte dei sottoscrittori.

Le manifestazioni di interesse dovranno pervenire in busta chiusa, recante la dicitura: "Realizzazione di impianti fotovoltaici su edifici di proprietà comunale. Concessione in diritto di superficie delle coperture a favore di imprese operanti nel settore. Manifestazione di interesse."

La presentazione di eventuali manifestazioni di interesse non vincola in alcun modo il Comune, né è costitutiva di diritti in riferimento alla effettiva concessione degli immobili in diritto di superficie da parte dell’Amministrazione comunale, che si riserva di sospendere o revocare la procedura in qualsiasi momento, per sopravvenuti motivi di pubblico interesse, per l'intervenuto mutamento della situazione di fatto ovvero per l'emergere di nuova valutazione dell’interesse pubblico originario.

Per qualunque informazione o chiarimento, si prega di contattare la Responsabile dell’Ufficio Ambiente, Ing. Barbara Calcagni (tel. 0731.538438 – b.calcagni@comune.jesi.an.it)

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Arch. Francesca Sorbatti